第五百四十二章 单元房（2 / 2）

唯一解决的办法，其实就是彻底取消公房分配制度，才能让购房模式被人们真正接受。

鉴于此，宁卫民便把乔万林找了来，当面直言不讳的提出来自己的谋算。

他的意思是，既然乔万林有买单位自建房的权力，而他有钱，却弄不到房子。

那不如由他掏钱给乔万林买房。

买下房子后，乔万林愿意搬去住新房也好，愿意留下住旧（www.hao8.net）房也可，反正腾出一套房给他用十年就行。

十年之后，他把房子钥匙归还，俩人就算扯平了。

他掏的这笔钱压根就不用乔万林还，实质上是抵充房租了。

应该说，宁卫民的主意盘算的真是挺好。

不但乔万林可以白白落套房子，享受到政府的购房优惠补贴。

他除了补偿了心里的歉意，还能顺便解决自己目前缺房用的问题。

这是一箭三雕啊！

但是，他的好心好意一开始也不是很顺利就被乔万林接受。

因为乔万林也是精明人，他知道这是一种人情兑换，当然要盘算一下是否划算。

别忘了，这时候的人思维比较传统，仅仅能看到房子的使用价值，看不到房子的升值潜力。

乔万林觉得接受这番好意，宁卫民付出太多，自己又没有什么实际好处。

弄不好倒要欠对方一份人情，这是亏本的买卖。

所以他第一反应就是拒绝。

“我房子够住的了，一家三口，再多有什么用呢？你帮我买房就是给我添累赘，我不但要维护修理，还要交房租呢。再说了，我早晚也能分着，何况让你花这冤枉钱？”

这种价值标准让宁卫民一下就笑了。

“哎呀，我怎么说你好，你就不能往长远打算打算？房子恐怕是当下最难用钱买到的必需品了。分房得把职称、工龄、学历、户口啊，都量化成分数，然后按累计得分排名。你能分到一套两居室纯属运气，是因为头几年知青下乡了，你才有机会。换成现在你试试？难如登天。”

“因为前提是先得有房才能分到。要没有房可分，那级别再高也没用啊。你再想想，计划生育政策的前提是人口失控，知青回城连每人安置个工作都做不到，这就是说房子再多也没有人多。上面为什么非要让各单位盖职工楼，再卖给职工呀，不就是分配制度进行不下去了吗？”

“要是以后万一有变，说彻底不分配公房了，那先分到的不就占了大便宜了吗？没弄到手的不就吃大亏了吗？你光看见那点房租了，你怎么不想想，你要转了电话，一个月基费就得十五块钱，这么一比，那几块钱房租算个什么呀？房管局要给您修一次下水道或者是暖气，这一年的房租就白收您的了。这难道还不划算吗？”

“你别说房子没用。那是你饱汉子不知饿汉子饥，不知道别人缺房的情况有多么严重。别的不提，外企又怎么样？我倒是有钱，还有汽车开，可没处弄房去。每月光租宾馆的钱，你知道我花多少吗？难懂这还不能说明房子的可贵吗？”

“还有你自己，不缺房也是暂时的。难道你的儿子就不长大，不结婚了？你怎么就那么短视眼呢？也就是外资企业无法购房，否则你们单位要肯把楼房卖给我们公司，我们都愿意以翻倍的价钱吃下来。”

这么一来，乔万林还真有点动心了。

他回去一跟局里打听。

局里可销售的职工楼一共有两栋，按政策，他要出三分之一购房款，单位补贴三分之二。

这批房每建筑平方米售价定为了二百四十元。

那就是八十块钱一平米啊，按他的级别，买六十四平米的三居室就得五千多块。

可关键是，管这事儿的人就没想到居然有人傻到还真要自己花钱买房。

那是充满嘲弄的哈哈大笑，一个劲的催他赶紧交钱。

而金处长知道了这事儿，又劝他冷静。

说大多数人都不愿意出这个钱，也出不起这个钱。

这事儿拖下去弄不好，最后没人买，弄不好就成白分了。

他要掏钱买，不就吃亏吗？

一下子弄得乔万林又有点犹豫了。

幸好宁卫民对这事儿看得准，又替乔万林做了一回分析。

“当然不吃亏啊。还别这么想，真弄成白分，确实有很大的可能性。可那样的话，别忘了你才是副科，又去了没几天，一定能有份儿？万一没你的呢？”

“其实我看哪，还是现在花钱买房最好。一是响应国家政策，稳拿把攥能弄到房。二是还可以先挑好朝向的，好楼层的。只要是自己花钱买，无论上下都说不出你什么来。因为这样是光明正大的呀。别人羡慕，他们也可以掏钱嘛。”

“你再想想今后，一旦用不着这房，你还可以继续租给别人啊。这就等于你有了一笔旱涝保收的外快了。就是退休，这房子公家也不会要回去，你能吃一辈子，还能传给孩子。又不用再去求房管部门的人了，这也少了人情债，多么合适啊。”

“再说了，钱都是我掏，房子是你的名字，你又能亏什么？你还别怕租不出去，我放句大话，这房子，我永远给你兜底，没人要我租。还不行吗？”

还真别说，是有道理啊。

就这么着，乔万林没话说了。

终于下定决心把宁卫民给的钱交上去了。

而且这事儿还挺顺，很快就拿到了钥匙。

他如愿以偿的要到了一套最好朝向，二层楼的三居室。

不过对于搬家住新房，乔万林可没这个打算。

他觉得自己家住得挺好，大冬天的，也实在懒得动弹。

何况这新楼基本还没人住呢，晚上就跟鬼楼似的，他可不愿意找这个刺激。

所以钥匙直接就甩给了宁卫民。

宁卫民当然乐坏了，兴冲冲的跑去了新房一看，嘿！更美了。

因为六十四平米就是纯粹的室内面积，这年头可没坑人的“公摊”啊。

于是，他终于有了第一个完全掌握在自己手里，可以随时方便出入，又能随意存放私物的据点。

不但可以把从印章厂弄来的银盘子，玉石徽章都运过来了。

关键是可以把暂存在天坛园里的那些硬木精品家具挪进来了。

他再也不用替这些一直不得不存放在别人地方的东西，患得患失，提心吊胆。

说真的，事后想想，就连他自己都认为自己这件事办得漂亮极了。

简直就是机器猫附体，也太能造福人间了！

哎呀，居然什么便宜都占了，真他妈无奈！

也只能捶着床夸自己几句“太牛X了！”

别人要跟你比智商，还咋活呀……