第74章 你真是个奇怪的人（1 / 2）

 <div id="center_tip"><b>最新网址：www.</b>罗锋是个聪明人，他见陈明宇既然不愿意明说他是怎么得知的这个内幕消息，自然也不会多问，便由衷的恭维道：“明宇，对于你的这个观点，我真的是非常佩服啊！”

陈明宇一笑，谦虚的说道：“锋哥你过奖了，我这也只不过是复述了一些专家的观点，拾人牙慧罢了。”

沉默了好一会的方晴这时候又用一贯颇为傲慢的语气说道：“既然你说这种上市方式如此不好，那为什么上面还要这么做？难道上层领导就看不到这些缺点吗？”

陈明宇本来不想再多谈这个话题了，但是他听方晴的语气这么傲慢，心里便不禁又有些上火，便说道：“我说的这些只不过是一家之谈罢了，这些到底是不是缺点也不一定，上层领导或许早就已经想好应对之策了。另外，改革就是摸着石头过河吗，在这个过程中，哪怕是出现了一些问题，但也不能因噎废食啊。”

方晴又问道：“如果这些融资困难的国企上市了，那么银行之前对这些企业的贷款该怎么算？债转股？”

陈明宇道：“不是没有这个可能，国家财政或者是银行对企业的拨款或者是贷款，先变成债权，然后变成股权，在企业上市之后，就可以通过股票发行的方式一下子卖给股民。这一方面就解决了企业背负的贷款，另一方面又让企业融到了资金，得到了喘息的机会，而且还在一定程度上解决了‘笼中虎’的问题，可谓是一石三鸟。这么看来，虽然这种上市机制有些弊端，但是好处也还是很明显的。”

方晴那张精致的面容上浮现出一抹笑容，道：“你确实还挺有见解的嘛。”

陈明宇道：“晴姐过奖了。”

郭鹏这时候很好奇的问道：“明宇，你刚才说的什么‘笼中虎’？什么意思啊这是？”

陈明宇心想方晴的性格这么傲慢，肯定也是个挺爱出风头的人，另外他也想了解一下方晴的才学，便道：“我想对于这个名词，晴姐一定很了解，要不然让晴姐给你解释解释？”

郭鹏道：“晴姐，那你给解释解释呗？”

方晴当仁不让的说道：“所谓‘笼中虎’，就是指居民迅猛增长的银行储蓄，这些资金一旦大量释放出来，就很有可能会诱发通货膨胀，所以被称为关在笼子里的老虎，简称为‘笼中虎’。”

陈明宇恭维道：“晴姐果然学识丰富啊！”

方晴轻轻一笑，说道：“这不算什么。”

罗锋这时候说道：“明宇，你可能还不知道，你晴姐可是日本东京大学的经济系研究生呢，而且还在美国斯坦福大学进修过一年，可以说是经济系的专家呢！”

陈明宇不禁肃然起敬，他没想到方晴竟然还是这么一位高材生！

虽然陈明宇对日本人向来没有什么好感，但是对于日本的大学，尤其是极负盛名的东京大学还是比较佩服的，别的不说，单凭东京大学培养出来过多名诺贝尔奖得主和沃尔夫奖得主，就可见一斑。而美国的斯坦福桥大学，更是不逊于东京大学的世界，你不太看好海南的楼市？”罗锋说道。

“呵呵，也不能说是不看好，对海南现在的楼市，我其实还是挺看好的，但是对于以后嘛，呵呵……主要是海南的楼市泡沫太大了。锋哥，你不是刚从海南回来吗，对那儿的情况应该非常了解吧？”陈明宇道。

“是啊，我刚从那儿回来，海南现在确实是太热了，这么说吧，你要是能弄到一张土地的批文，那么你根本就不用动一下土，就在手里过一下，转手就有翻倍的利润！接手了的人再把批文转出去，还是有很丰厚的利润！就这么一块土地，连动都没动呢，就这么转几下手，价格就已经翻了好几番了。那种景象，如果不是亲眼所见，简直就不敢想象啊！”罗锋叹道。

陈明宇笑道：“那么，锋哥，对于这么疯狂的景象，你有什么感想？”

罗锋轻轻摇了摇头，说道：“说实话，我看到这么疯狂的景象之后，第一个念头就是回来筹钱，尽快进去投资赚钱，好像晚了一步就会错过大好机会一样。而且，我也确实回来筹钱了。要不然，咱们今天也不会坐在一块吃饭了。”

陈明宇道：“除了投资赚钱之外，你不觉得海南的这种景象根本就不符合常理吗？这里面的泡沫也实在是太大了吧！”

罗锋道：“你说的这个问题，我也想到了。我这次在海南，碰到了一个大学同学，我这个大学同学有个朋友叫潘石屹，他也在海南炒房，已经赚了上百万了。在回来之前，我们几个在一块吃了次饭，潘石屹的观点跟你差不多，他也觉得海南的楼市泡沫太大了。他还给我们说了一件事，前段时间，他以五斤橘子和一条香烟的代价准查阅了有关的内部资料，他意外的发现海口市在建人均住房面积已达50多平方米，而同期北京人均住房面积才7平方米，这显然是一个非常不合理的想象。所以，他认为海南的楼市绝对要出问题！”