第四百零三章搬迁粮油公司（2 / 2）

“是的，按照我们对这顺江县城的定位，这粮油公司还留在城里，是不恰当的，不但是粮油公司，就是其他企业，也要着手制定措施进行搬迁，以后，我们要把这县城重新规划成商贸区、住宅区和办公区。”刘思宇坚定地说道。

对于顺江县城的定位，他思考了很久，现在的顺江县城，简单就是一个大杂烩，不但有县里的各大局办，还有两个中学和两个小学，十二家企业、无数的商店，而且很多地方的建筑高矮不一、显得十分凌àn，特别是临河的老城区，偏街小巷的，很多是木质结构的房屋，如果发生火灾，消防车根本进不去，其后果将不堪设想，所以，这旧城改造，现在应该是提上议事日程的时候了。

“刘书记，这粮油公司和其他的生产企业，我也认为应该搬出去的，不过，这工厂的搬迁，可是一个十分庞大的工程，需要投入巨额资金，县里根本拿不出钱来啊。”王强现在什么都不愁，就是愁钱，上任县领导搞的那个广场，耗资两千多万，当时经过多方筹措，也不过筹集了一千多万，现在还有几百万的缺口摆在那里。

“王县长，我也知道，现在办任何事，都需要钱，不过，我倒觉得，钱并不是问题，先说这粮油公司，我们先从银行贷一笔钱，在工业区划拨同等面积的土地，进行厂房和车间等的建设，然后把城里的建筑等全部拆掉，对这块地进行商业改发，我粗略算过，粮油公司城里的这块地，如果完成三通一平后，至少值两千万以上，粮油公司的搬迁费用，约为一千二百万，城里的这片土地的三通一平，五十万应该够了，这样算来，我们政fu剩七百多万，这七百多万，我们工业区划给粮油公司的土地，最多值四百万，我们县政fu还能尽赚三百多万，这还不是主要的，如果加上县城改造这一块，我们赚的一定更多。”刘思宇慢慢地和王强算了一笔帐。

“刘书记的意思，是要对原粮油公司所占的地块，进行商品房开发？”王强眼睛一亮，这顺江县的房地产开发，现在才开始起步，但由于政fu手里的地很少，所以还不成气候，而县城里缺房的人又很多，如果把这块地建成商品房小区，不但美化了县城，还能改善城里的干部职工的住房条件，这样的好事，哪里去找？

“对，王县长，你也知道，现在外面的房地产市场日益火爆，可以预言，最多再过两年，我们顺江县城的房地产市场，也会热烈起来。我们县委县府，就是要抓住这个大好时机，完成我们顺江县城的改造，使我们的顺江县成为受人欢迎的居住之地。”刘思宇充满自信地说道。

王强也被感染了，高兴地说道：“还是刘书记看得远，我看这事可行，只是粮油公司方面，会不会有其他想法？”

“这个问题，我觉得应该没有什么，本来我们的国资委就是大股东，而且我们政fu还为他们修好新的厂房，按理说，他们应该高兴才是，虽然这城里的土地能够很快增值，但如果我们政fu不同意他们搞商品房开发，这土地的增值也无从谈起不是。”刘思宇笑着说道。

“呵呵，刘书记说得有理。”王强听了，也跟着笑道。这就是政fu的权力，作为企业，你是无法改变土地的用途的，也就是说，就算这块地再值钱，如果政fu不同意你进行商业开发，你还是一点办法也没有的。

和王强统一意见后，刘思宇给杜飞扬打了一个电话，在电话中说了政fu决定把粮油公司搬到工业区去的事，这杜飞扬和自己关系不错，自然不用说哪些转弯抹角的话，杜飞扬知道粮油公司原来那块地会很快增值，但也知道要想在这土地赚钱，没有政fu的支持，是根本不行的，刘思宇又是自己的师傅，自然不会去为难他，一口就答应了这事，不过希望政fu方面要加紧建设，争取在下半年公司投入生产。

随后，刘思宇又给谢致远书记通了气，毕竟这事要在常委会上过一过才行，虽然自己下令查了白龙湖渡假村后，常委里面应该没有人敢再和自己作对了，但如果自己能表示一点尊敬，少一点怨气，不是更有利于工作。

谢致远听了刘思宇在电话中所说的意思，觉得这粮油公司能搬到工业区去，也不错，这工业区现在还没有一家企业入驻，这粮油公司，虽然是县属企业改制的，但现在也是一家合资的股份制企业，按照政策，它还会受到一些优惠，搬到工业区去，还可以算成了县里招商引资的成绩，更主要的，如果对原来那块地进行商品房开发，至少可以改善城里一部分人的居住环境，应该能得到机关干部的欢迎，要知道，现在很多干部，包括科级干部，都住在老式房子里，光线不好不说，布局也不合理。

三个书记的意见统一后，刘思宇决定过两天开过常委会，把近期的有些事，在会上过一下。

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