第427章 担心流拍!(2 / 2)

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是华夏最大的,也是世界上少有的智力密集区。这里有50所高等院校、138所科研院所、10万多名科技人员,建成了许多第一流的实验室,配备了大量的科研仪器和设备。

小小中关村这里财富更是富可敌省,富可敌国,后世年总收入可是几万亿元,占总格帝都gdp高达20%以上。

这里的发展,这里人才密集的程度,都是李均所眼馋的。

李均在中关村,准备打造住宅楼,电脑城,产业园三个项目,所图甚大。

很快,秦秘书将李均的点名的高管喊了过来。

李均废话也没有多说。

让众人坐下。

然后就是开门见山了。

秦秘书在旁边准备记录会议内容。

“各位,中关村,这个地方我十分看好,那里现在已经出现了电子产品一条街,但是我觉得那条街未来远远不能满足华夏电子产品的需求,所以我准备建立一个大卖场,另外,这里依托华夏诸多高校,人才济济,我欲在这里打造集团未来的产业园,第三,我们要屯一块五十万方面积以上的土地储备……”

秦秘书帮李均拿出了一块中关村的规划地图。

“大家请看,电子大卖场的选地我已经选择好了,是中关村出售的东南地皮。”

顺着老板的手势,众人发现那块地皮现在周边发展得不是很好,而且距离如今中关村电子一条街距离还颇远,选择那里作为电子卖场,是不是还要再考虑考虑。

炒地皮也好,做地产也好,做其他什么生意也好,生意的黄金定律就是地段,选择最好的地段。

那个地方偏了些啊~

可是老板的意思是他选择好了。

李均让众人不要管卖场的地皮,现在是选择产业园地皮和住宅地皮。

李均让他们在两天之后,给予最好的调查报告。

……

两天之后,众人为李均筛选了几块地皮,将这些地皮相对于其他地皮的优缺点说的都是非常到位。

这些地皮的底价李均看了一下,都不是很高,因为华夏收缩银根,受南岛地产崩盘的影响,这些地皮的价格甚至在下降。

一亩地的价格在十万到十五万元一亩左右,这符合这年代的市场行情,那个南岛地皮就离谱了,七百万一亩,比帝都燕京的地皮还牛皮,现在一下子就显出了原型。

从夭折到一百万每亩到十万每亩,仿佛一夜之间打回原形。

李均不仅是要抄底中关村的地皮,在接下来的时间里,他将慢慢布局全国第抄底地皮,今后囤地将是他告诉的一项长期战略,因为现在这年代城镇化还没有提上日程,华夏现在什么最多,地皮最多,所以地价极其低廉,在后世那里会有低廉的地皮,当城镇化开启后,政府出面规划城市建设,利用规划后的土地升值红利,来撬动城市大规模基础建设,轰轰烈烈一轮大建设后,华夏大城市的土地是越到后面越少,资源越少,争抢的人越多。

于是频频地王出现,一块很普通的地都会引发无数竞争。

而且没有足够的钱,没有足够的关系,你拿地依旧很难。

几天之后,中关村开启了一轮土地拍卖,只不过很多企业在南岛折戟,这次参与竞聘土地的企业少得不行。

中关村负责人真担心会流拍。

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