第六十二章 内卷(1 / 2)
“孙哥,看完房子之后,觉得怎么样?”在电梯里,张齐元问道。</p>
孙亮点了点头,“还可以,装修是我喜欢的风格,如果是安居网上175万的价格就好了。”</p>
张齐元哑然失笑道:“孙哥,这套房子就算装修折旧,也能值个十万块吧,175万减去10万,再除以110平,那毛坯单价相当于14500一平,就算现在行情不行,也不至于降到这个程度,现在蓝天国际那边临高速的房子均价差不多也是16000的样子呢,更不用说南辰雅苑在小学旁边,而且离地铁更近呢。”</p>
孙亮想了想,好像是这个道理。</p>
“那这个业主为什么要卖房啊?”孙亮问道。</p>
“现在卖方的业主就那么几种,要么是处理过剩资产,要么是置换,要么就是实在扛不住贷款了。”张齐元笑了笑,随即道:“对了,这套房子还有二押,这个事情要跟您说清楚。”</p>
怕孙亮不懂什么是二押,张齐元又给孙亮解释了一遍。</p>
“那这个二押到时候怎么弄?”孙亮皱眉道。</p>
“业主说可以找过桥公司。”张齐元又给孙亮解释了一遍什么叫过桥。</p>
“既然这个业主这么缺钱,那价格应该很好谈。”孙亮眼睛一亮道。</p>
张齐元摇头道:“也不能这么说,还是要看人,以我跟这个业主的接触来看,价格不是很好谈。”</p>
“那这个业主想卖多少?”</p>
“业主跟我报的底价是195万,不过应该能谈一点。”张齐元如实将底价告诉孙亮。</p>
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